سوالات مرتبط با " تجاوز به ملک همسایه , اصلاح سند ملک , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تجاوز به ملک همسایه , اصلاح سند ملک , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تجاوز به ملک همسایه , اصلاح سند ملک , ملک " مشاهده کنید.

اصلاح سند ملک
من یک ملک کلنگی به مساحت 80 متر مربع خریداری کردم و تخریب کردم
بعد از تخریب متوجه شدم که زمین 86 متر است
الان برای اصلاح سند و تغیر متراژ باید چیکار کنم؟...
مشاهده
تجاوز به ملک
سلام. بنده ملکی را خریدم چند ماه بعد متوجه شدم آپارتمان در حال ساخت کنار ملکم به زمین من تجاوز کرده در هنگام خرید 80 درصد این آپارتمان ساخته شده بود. و فروشنده ملک بنده به من از این موضوع اطلاعی نداشت . بنده میتوانم از مالک آپارتمان شکایت کنم و تقاضای خسارت کنم؟...
مشاهده
اصلاحیه سند ملکی
در سند ما ابعاد 4 طرف زمین صحیح درج شده ولی جمع مساحت بدلیل اینکه زمین شکل ذوزنقه دارد کمتر از مساحت واقعی درج شده. سند منگوله دار است...
مشاهده
تعرض به زمین همسایه
با سلام. ببخشید ما 9 سال پیش یک ساختمان 4 طبقه ساختیم که متاسفانه به طور غیر عمد 40 سانت رفتیم در زمین همسایه که حساب کردیم میشه 3 متر مربع و خیلی سعی کردیم طرف رو راضی کنیم که نمیشه اخرش میتونه چکار کنه. یعنی به عبارتی رای دادگاه چی میشه. در ضمن این ساختمان مهندس ناظرم هم داشته
با تشکر...
مشاهده
خرید خانه به صورت کلیدی
با سلام و تشکر
من یه خونه ای را به صورت کلیدی خریداری کردم و سند خانه شش دانگه و به نام خورده یعنی دارای سند تک برگ ولی مشکلی که داره داخل سند ابعاد داره ولی مساحت را صفر زده وقتی پیگیری کردم گفتن مساحت خونه با ابعاد هماهنگی نداره. با پیگیریهایی که انجام دادیم خونه را مجدد متر کردن و مشخص شد ...
مشاهده
اصلاح سند
باعرض سلام وقت بخیر. زمینی خریداری شده با متراژ 475 متر که در سند منگوله دار قید شده. که در حین قولنامه به متراژ 75متر اضافه توسط وارث بعنوان اشانتیون اهدا شد. الان برای اصلاح سند و اضافه شدن این 75متر چه کاری باید انجام شود. در ضمن میخوام سند تک برگ بگیرم ممنون از راهنمایی تون....
مشاهده
حقوقی ملک
با سلام قبل انقلاب پدرم یه قطعه زمین تو محدوده شهر به متراژ 232متر از شخص خرید که بعد انقلاب و طبق ماده 147و 148 این زمین ها ثبت شد و سند دفترچه ان سال 81 به دست پدرم رسید چون پدرم سواد نداشت و سندم تو کمد بود ما سال 92 متوجه شدیم قسمتی از این زمین در سندمان نیامده و درخواست اصلاح سند از اداره ثبت د...
مشاهده
اصلاح سند ملک
سلام،خسته نباشید. بنده یک آپارتمان خریدم که در سند 84 متر قید شده ولی در پایان کار شهرداری 92 متر خورده و جریمه اضافه بنا نیز پرداخت شده. چطور میتونم این اضافه بنا رو تو سند بیارم و اصلاح سند بدم.
چقدر طول میکشه و هزینش چقدر میشه حدودا؟
با تشکر....
مشاهده
اصلاح سند
با سلام و احترام. من سند تک برگ دارم. در بعضی از حدود ملک من با مجاورین، دیوار مشترک قید شده. اما عملا دیوار به دیوار است. پس از تجدید بنا درخواست تفکیک کردم. ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که در سند دیوار مشترک هست اما در واقع دیوار به دیوار هست، باید اقرارنامه بیارین. اما تعداد مجاورین 9 نفر هست...
مشاهده
ملکی
با سلام.
مادرم حدود 20 سال پیش زمینی با متراژ 1582 متر مربع ثبت در سند منگوله دار با مبایعه نامه ای که در آن مساحت ملک با احتساب عقب نشینی 989 متر ذکر شده بود فروخته و سند به نام خریدار منتقل شد. حال با توجه به صدور سند تک برگ و لحاظ کردن عقب نشینی مقدار 939 متر به خریدار تعلق گرفت و برای مادر...
مشاهده
تصرف عدوانی
سلام . پدر گرامی یک زمین داشت این زمین دونبش از وسط تقسیم کرد خونه ساخت با قولنامه فروخت برای من و داداشم . بعد 11سال زمین بغلی اومد گفت 12متر به طرف ملک من اومدید نیم متر در 22 رفت شکایت کرد روی برادرم و پدرم بعد دادگاه کارشناس فرستاد اومد نظرشو داد گفت ناخواسته شده 25میلیون برای ما فیش دادگاه صادر...
مشاهده
اصلاح سند ملک
با سلام و احترام.
من دو سال پیش ملکی را خریدم.بعد 6 دانگ به نام همسرم صلح عمری کردم. امسال این ملک را فروختم. بعد از فروش متوجه شدیم که قبل از فروش میبایست صلح عمری فسخ می کردیم. رفتیم دفترخانه درخواست فسخ صلح کردیم. امروز سند صادر شد اومد و متوجه شدیم سند به نام همسرم صادر کردند و استناد کرد...
مشاهده
اصلاح سند ملک
با سلام. حدود 50 سال پیش زمین زراعی با سند و قطعه ای هم با قولنامه عادی به پدربزرگم واگذار شده است که هم اکنون در تملک ما هست و مشکلی که در سند وجود دارد شماره پلاک اشتباه خورده است و قطعه زمین قولنامه ای که مهر دادگستری خورده در سند قید نشده است و فروشنده در قید حیات نیست و تنها پسر او هم به نوعی ج...
مشاهده
اصلاح سند ملک
سلام. سال 1370 پدرم دو خانه مسکونی کنار هم که یکی به صورت ال انگلیسی و دیگری مکمل آن با هم یک مستطیل را تشکیل می دادند خرید که هر خانه سند جدا داشت و عملیات نقل و انتقال هر دو انجام شد. در سال 1387 پدرم فوت کرد و ما ورثه هر دو سند خانه را به اسم مادرم زدیم. خلاصه الان هر دو خانه را خراب کرده ایم و ی...
مشاهده
تجاوز به حریم همسایه
سلام در سال 83تفکیک آپارتمان کردم دو واحد پاین هم بنام همسرم شد در سال 86همسایه هم جوار هنگام تفکیک آپارتمان 4متر به ملک من تجاوز نمود ولی با رضایت من و همسرم مشکل ایشان حل شد الان اداره ثبت میگه 4متر شما تجاوز داشتید اشتباه شده بود چطور می تونم و از کجا باید پی گیری کنم /سپاس...
مشاهده
اصلاح سند
سلام خدمت وکلای عزیز
خسته نباشد خدا قوت
جهت اصلاح سند مراجعه کردم به ثبت اسناد املاک ، سمت غرب زمین به میزان 47 سانتی متر با سند اختلاف دارد(یعنی داخل سند کمتر نوشته شده) در صورتی که مساحت موجود دقیقا با مساحت داخل سند یکی می باشد
شهرداری میگه : تصرف کوچه دارید قصد دریافت مبلغ زیاد...
مشاهده
اصلاح سند
سلام وقت بخیر،من آپارتمان با پارکینگ خریدم و پارکینگ هم در اختیارم هست و در مبایعه‌نامه هم قید شده ولی سند تک برگ پارکینگ نداره،باید از طریق دادخواست اقدام کنم؟یا فقط حضور فروشنده در دفتر اسناد کافی هست؟...
مشاهده
سند ملک
سلام وقت بخیر. ببخشید کسی که ملکی و ده سال پیش فروخته باشه به یه نفر که با دوز و کلک از چنگش دراورده و حالا بعد از ده سال که بنا به دلایلی اداره ثبت اسناد و املاک رفته گفتن مالک هستید وقتی پرونده رو دراوردن گفت سه دانگ از خانه به نام شما و سه دانگ هم به نام همون کسی که خریدش و سوال اینجاست که چطوره ...
مشاهده
تجاوز به ملک همسایه در حد نما
سلام
همسایه ضلع شرقی بنده مدعی است که نمای تراس بنده حدود 2 تا 7 سانت داخل ملک ایشان شده و درشهرداری بعلت تجاوز به ملک شکایت نموده آیا کمیسیون ماده صد شهرداری مجاز به رسیدگی وصدور رأی در این خصوص وجلوگیری از صدور پایانکار بنده می باشد یا این موضوع بایستی از طریق دادگاه پیگیری شود کما اینکه در ...
مشاهده
تجاوز در ملک همسایه
باسلام در کوچه ای زندگی میکنیم که پنج ملک کلنگی آن نیاز به اصلاح دارد نفر اول که چهل سال پیش ساخته به اشتباه هم دو متر از بر اضافه ساخته هم زمین رو اشتباه ساخته یعنی 30 متر درکل زمین اضافه و چن تا قواره بالاتر ساخته با توجه به اینکه بر خونه ها متفاوت هست واین اشتباه ساختی شامل حال پنج ملک می&zwnj...
مشاهده
اصلاح سند
سلام ملکی خریداری کردیم در سال 93 که با سند دفترچه به نام گردید سال 98 جهت گرفتن سند تکبرگ متوجه شدیم که پشت منزل از یکی از اضلاع حدود یک متر اضافه دارد و این ملک بصورت ذوزنقه میباشد پشت منزل ما یک خانه و یک مدرسه میباشد که اداره ثبت به آنها هم هنوز سند نداده چون که معتقد است که از پشت منزل ما قدیما...
مشاهده
اصلاح سند
سلام
زمینی داخل طرح هادی خریداری کردم که متراژ بر اساس سند 374متر میباشد
ولی متراژ 4دیواری موجود 270متر میباشد
ملک همسایه هم جزو سند بنده میباشد
بنده هیچ ادعایی نسبت به اضافه متراژ سند ندارم همسایه هم مدرکی بابت این قضیه ندارد
برای گرفتن سند با متراژ واقعی زمین بای...
مشاهده
اضافه سند
سلام
یک ملک مسکونی دارم در دو طبقه با سند تک برگ مجزا
طبقه همکف 150 متر مربع و طبقه اول 95 متر مربع
سال گذشته در قسمت شمالی طبقه اول و بر روی طبقه همکف 55 متر مربع زیربنا به ملک طبقه اول اضافه گردید (با اخذ پروانه و پایانکار) اکنون سوال بنده این است که چگونه باید سند طبقه اول را اص...
مشاهده
اصلاح سند ملک
منزل اینجانب که دارای سند ثبتی می باشد جنوب آن زده است کوچه در صورتی که اشتباه شده است وزمین ملکی اینجانب می باشد وبنیاد مسکن که در روستا مسئول طرح هادی می باشد اعلام نموده که اینجا کوچه نیست آیا ما می توانیم سند خود را اصلاح کنیم وجنوب ان زده شود زمین ملکی ؟ البته اداره ثبت محل می گوید که برای این ...
مشاهده
اصلاح سند ملک
باسلام و خسته نباشید سپاس ازاینکه وقت می گذارید وپاسخ گو هستید
منزلی ویلایی خریداری کردیم که نقشه ی قدیم به سال63برمی گردد وچون درخواست سند تک برگ کردیم با دستگاه utm سال1400نقشه دقیقتر بررسی شد که طبق نقشه ی جدید مشخص شد دیواری 10متری متعلق به ملک بنده می باشد اما متاسفانه موقع ثبت سند تک برگ...
مشاهده
اصلاح سند
سلام و عرض ادب
بنده در سال قبل ملکی ساختم که حدود 6 متر جابجا ساخته شده یعنی 6 متر زمین بنده در زمین ضلع غربی رها شده و من من 6 متر به زمین ضلع شرقی تجاوز داشتم بعد از طی کردن مراحل حقوقی بنده پول 6 متر تجاوز رو به مالکش پرداخت کردم ولی الان که می‌خوام پایان کار ساختمون رو بگیرم نیاز به ...
مشاهده
ورود ساختمان به زمین همسایه
سلام و عرض ادب.بنده زمینی رو از شخصی خریداری کردم.درکنار زمین من یه ساختمان فرهنگی بنا شده بود که گویا زمین ما و زمین همجوار ما قبلا قرار بوده فضای سبز ساختمان فرهنگی بشه ولی شهرداری فضای سبز رو تبدیل به مسکونی کرده بوده.این مکان فرهنگی یه سر دری زده بود ماهنگام پیاده سازی زمین از سردری اندازه گرفت...
مشاهده
اصلاح سند
ساختمان پدر بنده تحت همسایه بغل به متراژ یک من تعارض گردیده پس از بررسی .و مراجعه به اداره ثبت گفته شده که باید بین طرفین توافق نامه نوشته بعد مراجعه به محضر صورت گرفته باشد سپس مراجعه به اداره ثبت صورت بگیرد سوال بنده آیا هزینه اصلاح سند ساختمانی مورد تعارض است قرار گرفته به عهده تعارض کننده است...
مشاهده
اصلاح سند ملک
باسلام اینجانب چندین بار به رفع مزاحمت محکوم شدم که در هیچ کدام از دادنامه براساس اسناد عادی اشاره شده متاسفانه به مفاد آن وجود کوچه اشتراکی در کدام قسمت قرار دارد توجه نکرده و کارشناسان هم فقط به کوچه اشتراکی اشاره کردن ودر کدام قسمت واصلا به مفاد تقسیم نامه اشاره ناقص و خلاف آن نظر دادند.
اخ...
مشاهده
اصلاح سند ملکی باغ در ثبت اسناد
سلام باتوجه به اینکه درثبت سند تک برگی مطابق باسند بونجاق پیش میرود متاسفانه درمرزجنوبی ملک 99متر مرز اشتراکی نوشته شده درحالیکه از قدیم مرزاشتراکی با ملک موردشاکی85متربوده که درسندانها نیزقیدگردیده وبقیه 14متر به راه عبورباغات مشرف است که اجازه عبوربه بنده نمی دهد وراه هم به ملک انهاربطی نداردبه ثب...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام